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腾博会官网诚信为本温州八仙楼小区入住六年返潮严重 墙壁发霉起泡

admin 2018年07月12日830

  浙江在线日,温州市区八仙楼小区1幢403室住户张女士反映,自2007年入住以来,墙壁一直发霉起泡。六年来,与物业、施工单位多方沟通却没有彻底解决问题。据该小区物业介绍,小区一期共七幢楼房,四层楼已入住的10多家住户都出现不同程度的返潮问题。

  墙体太潮,电话线日下午,记者在张女士家中看到,客厅、书房、卧室的墙纸有大片霉迹并四处开裂。主卧室床边的墙纸卷起近两米宽,背后的墙体布满黑色霉菌,轻碰霉菌就会掉落一片粉末。墙壁也有开裂现象,厨房的瓷砖凹凸不平,衣柜内靠墙的木板起泡,电视墙的装饰玻璃内结起水珠,电线插板也出现松动和掉落。本来安装在墙内的电话线接口装置因为腐烂被拆除。“电信公司说因为墙体太潮,无法接入电话线,所以三个房间的电话最后只能勉强安装一个。”张女士说,这部唯一的电话机,因电话线受潮,也存在严重的杂音问题。

  随后,记者又来到与张女士住所相邻的401室和402室,墙体发黑发霉的情况也比较严重。负责该小区物业管理的星河物业八仙楼小区管理处主任应晓洁说,小区其他楼层情况还算良好,返潮问题集中在四楼住户,几乎所有住户都反映过该问题,其中部分住户的问题已经得到解决。今年以来,物业方面多次和负责建设的施工单位沟通,但未接到对方的反馈。

  12月3日下午,记者看到,401室的房间内所有墙纸都已掀掉,部分墙体还重新抹上了水泥。业主金先生说,他家的发霉情况算是最严重的,在2007年装修之前就已经出现墙体发黑发霉情况,当时施工单位帮他重刷了墙壁后称“这样没事了”,但搬进来不到一个月又出现墙体发霉,后来就越发严重了。2009年,他又和施工单位多次协商,最后签订修理协议,2010年施工单位开始对墙壁重抹水泥。但是由于墙体太潮,水泥竟几个月都干不了,后来施工单位补偿2万元,让金先生自行修理,并承诺后续有问题也会处理,但是墙壁发霉的情况仍不断出现。金先生说:“墙面这么潮,已经不敢贴墙纸了。”

  返潮现象为何集中在四楼?就此,记者电话联系了该小区的房开公司和施工单位,他们推断,造成返潮的原因可能有两种。据了解,八仙楼小区一期是商住两用楼,一二层为商用,三层为架空层,四层以上为住户。施工单位相关负责人说,三四层间的下沉结构层回填矿渣时必须喷洒水来增加矿渣黏合度,所以不排除下沉层里留有水汽未排干的情况。而下沉层设计里没有设置排气孔,所以水汽没办法排出。四楼地板混凝土的密度较好,但是墙体处用的是轻质砖块,水汽就会从这儿挥发出来。

  对此,温州市建设工程质量监督站相关科室工作人员表示,冲水填埋建筑废料的做法,属于不规范操作。

  为何四楼墙体返潮最严重的住户集中在1幢401~403室呢?对此,房开公司相关负责人表示,去年402室的住户家曾经水管破裂,水漏出来,而401、402和403地下层都是连通的。“当时已经找施工单位修补好,腾博会官网诚信为本!”该负责人介绍,可能是当时水管破裂而漏出的积水仍未排干。

  房开公司方面称,下周一将同施工单位、监理单位和物业公司到现场调查并予以处理。

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